Каталог документов

Замечания и предложения по дальнейшему совершенствованию Пособий просьба направлять по адресу: Практическое Пособие по обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений в дальнейшем - Пособие предназначено обеспечить проведение комплексных технико-экономических исследований целесообразности осуществления инвестиций в объекты строительства, при этом материалы Обоснований позволяют осуществить все процедуры связанные с предварительным согласованием места размещения объекта. Состав и содержание предпроектных Обоснований инвестиций, а также глубина проработки рассматриваемых в них вопросов зависит от целей и масштаба инвестиционного проекта, сложности объекта инвестирования, условий строительства и других факторов. Рекомендации настоящего Пособия ориентированы на круг вопросов, подлежащих рассмотрению при создании новых основных фондов. Вместе с тем в значительной степени они могут быть использованы при реконструкции, расширении и техническом переоснащении действующих предприятий. При этом могут возникнуть дополнительные вопросы, связанные с оценкой эффективности функционирования существующего производства, проведением инженерной диагностики состояния технологического оборудования, строительных конструкций, инженерных систем и сетей, связанных с объектом и т. При разработке разделов Обоснований инвестиций используются материалы федеральных и региональных программ структурной перестройки народного хозяйства, научно-технических и комплексных программ, схем развития и размещения производительных сил, генеральных планов городов, населенных пунктов и промышленных узлов, проектов детальной планировки и другой градостроительной документации.

Ваш -адрес н.

Методические рекомендации по применению методов определения начальной максимальной цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком подрядчиком, исполнителем утв. Рекомендации применяются с учетом особенностей рынков конкретных товаров, работ, услуг, закупаемых для обеспечения государственных или муниципальных нужд. Определение НМЦК производится при формировании плана-графика закупки, подготовке извещения об осуществлении закупки, документации о закупке.

Результат определения НМЦК отражается в указанных документах.

Методические рекомендации (далее — Рекомендации) содержат описание кор- . При разработке Обоснования инвестиций и ТЭО (проекта) должны.

Пределы варьирования исходных данных определяются на стадии технико-экономического исследования инвестиционных возможностей. Отдельным вопросом является прогноз инфляции по видам затрат и результатов и оценка пределов ее изменения Приложение 5. В настоящих рекомендациях для расчета в прогнозных ценах предлагается в качестве базового использовать следующий способ учета инфляции.

Проектные значения исходных данных к моменту анализа инвестиционного проекта имеют некоторый возраст для относительно небольших проектов обычно - несколько месяцев. В этих случаях, зная их текущие значения, можно вычислить основные показатели инфляции: Расчеты выполняются в предположении неизменности на каждом шаге этих показателей инфляции в течение срока в 2 - 3 года.

За пределами этого срока цены считаются постоянными. При существующих темпах инфляции и уровне неопределенности условий шаг расчета рекомендуется выбирать: Необходимым критерием принятия инвестиционного проекта является положительность сальдо накопленных реальных денег в любом временном интервале, где данный участник осуществляет затраты или получает доходы. Отрицательная величина сальдо накопленных реальных денег свидетельствует о необходимости привлечения участником дополнительных собственных или заемных средств и отражения этих средств в расчетах эффективности.

Для сравнения различных инвестиционных проектов вариантов проекта и обоснования размеров и форм участия в их реализации рекомендуется использовать критерии ЧДД, ИД и ВНД, вычисляемые по формулам 2. Для дополнительной оценки коммерческой эффективности определяются также: Определяется только для участников, привлекающих кредитные и заемные средства например, для финансирования.

Подготовлены кафедрой менеджмента и рекомендованы к изданию редакционно-издательским советом Санкт-Петербургского государственного университета аэрокосмического приборостроения. Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Привлечение инвестиций в национальное хозяй- ство является одной из главных целей экономической политики стра- ны, решение которой позволит обеспечить экономический рост, повы- сить занятость населения, обновить производственные фонды.

На уровне фирм и компаний проблема оценки реальных инвестиций сводится к выбору целесообразных вариантов проектов по критериям экономической эффективности. Это достаточно ответственная задача, поскольку вложение капитала в реальные активы носит необратимый характер.

Методические рекомендации подготовлены специалистами Совета по . Методы экологического обоснования инвестиционных проектов, а также.

Выводы Успешное функционирование предприятий и достижение стратегических преимуществ в условиях конкуренции в значительной степени зависит от результативности их инновационной деятельности. В свою очередь, результативность инновационной деятельности предприятий определяется, прежде всего, наличием необходимых внутренних и внешних источников финансирования инноваций, возможностью их быстрой мобилизации, заинтересованностью инвестора в поддержке инновационного развития.

Инвестиционная поддержка инновационного развития предприятий зависит от специфических особенностей инвестиций, таких как длительность периода окупаемости при реализации инноваций, повышенный риск реализации, неравномерность поступления доходов от осуществления инвестиций. Принятие решения о целесообразности внедрения отдельных инновационных проектов должно опираться на результаты анализа показателя, обобщающего все формы проявления экономической эффективности отдельной инновации — интегрального показателя.

В то же время оценка эффективности не является полной без детального исследования ее отдельных составляющих — частных коэффициентов интегрального показателя, которое позволит выявить факторы, ограничивающие уровень результативности каждого отдельного проекта. Поскольку процесс реализации инновационного проекта занимает значительный промежуток времени, его эффективность подвергается влиянию неопределенности как внутренней, так и внешней среды.

Учитывая это, при оценке экономической эффективности инноваций важно не только определить ожидаемый уровень соответствующих показателей, но и установить, какова вероятность их достижения. При написании данного реферата магистерская работа еще не завершена.

Комплексное обоснование инвестиций на основе моделирования, инженерных изысканий и 3 -сканирования

Инновации являются основой научно-технического прогресса. Общество, имея в своем распоряжении материальный потенциал, действуй под влиянием различных условий, создавая и используя инновации вызывает прогресс технический, общественный, организационный и т. Осуществление инноваций в дорожной отрасли и на транспорте связано с созданием и применением новых, реконструкцией или модернизацией существующих средств труда новой техники, машин, оборудования, сооружений, механизмов и др.

По степени новизны и масштабности инновации делятся на четыре группы. Применение нововведения нигде не имеет аналогии, это первое в мире внедрение инновации. Степень ее новизны имеет глобальное для человечества значение, дает толчок дальнейшему развитию научно-технического прогресса, способствует формированию парадигмы науки.

V. Методические рекомендации по разработке инвестиционной рынка продукции в целях обоснования инвестиционной политики предприятия.

В качестве финансовой модели инвестиционного проекта также может быть представлена модель, на основании которой банк принял решение о кредитовании инвестора инвестиционного проекта до вступления в силу Методики. Рекомендации по оформлению справки-обоснования по объектам инфраструктуры При оформлении справки-обоснования по объектам инфраструктуры инвесторам инвестиционных проектов рекомендуется использовать следующую структуру документа: Рекомендации по оформлению заключения, подтверждающего корректность расчетов бизнес-плана и финансово-экономической модели, содержащего оценку рисков, оценку бюджетной эффективности инвестиционного проекта Заключение, подтверждающее корректность расчетов бизнес-плана и финансово-экономической модели, содержащее оценку рисков, оценку бюджетной эффективности инвестиционного проекта далее - заключение , рекомендуется разрабатывать с учетом требований подпункта"б" пункта 7 Методики.

В заключении рекомендуется указывать: Рекомендации по оформлению обоснований бюджетных ассигнований на реализацию инвестиционного проекта паспорта инвестиционного проекта

Обоснование инвестиций в строительство автомобильных дорог

Позитивные признаки и недостатки применяемых методических рекомендаций МР по обоснованию инвестиционных проектов объектов Прежде чем выявлять позитивные признаки и недостатки МР представим ее основное содержание в более привычной терминологии. МР подготовлены в соответствии с постановлением правительства РФ от МР основываются на методологии, широко применяемой в современной международной практике, и согласуются с методами, предложенными ЮНИДО.

Технико-экономическое обоснование инвестиций в производство строительных Учебно-методические указания по дипломному проектированию.

Цели инвестиционного анализа[ править править код ] Цель инвестиционного анализа состоит в объективной оценке целесообразности осуществления краткосрочных и долгосрочных инвестиций, а также разработке базовых ориентиров инвестиционной политики компании. Задачи инвестиционного анализа[ править править код ] Комплексная оценка потребности и наличия требуемых условий инвестирования.

Обоснованный выбор источников финансирования и их цены. Выявление факторов объективных и субъективных, внутренних и внешних , влияющих на отклонение фактических результатов инвестирования от запланированных ранее. Оптимальные инвестиционные решения, укрепляющие конкурентные преимущества фирмы и согласующиеся с её тактическими и стратегическими целями. Приемлемые для инвестора параметры риска и доходности. Послеинвестиционный мониторинг и разработка рекомендаций по улучшению качественных и количественных результатов инвестирования.

Функции инвестиционного анализа[ править править код ] Разработка упорядоченной структуры сбора данных, которая бы обеспечила эффективную координацию мероприятий при выполнении инвестиционных проектов. Оптимизация процесса принятия решений на основе анализа альтернативных вариантов, определения очередности выполнения мероприятий и выбора оптимальных для инвестиций технологий. Четкое определение организационных, финансовых, технологических, социальных и экологических проблем, возникающих на различных стадиях реализации инвестиционных проектов.

Законодательная база Российской Федерации

Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. Общественные здания и сооружения. Административные и бытовые здания. Здания жилые и общественные. Пособия по проектированию общественных зданий глава СНиП 2. Специализированные, вспомогательные и служебно-бытовые помещения.

Аэропрогресс - анализ и оценка рыночной стоимости, платежеспособности, бизнес-планы, обоснование инвестиций.

Легкометаллическими конструктивными системами называют такие, в которых несущие элементы выполнены из металлоконструкций иногда в сочетании с железобетонными , а ограждающие - из трехслойных металлических панелей с эффективными утеплителями. В общем виде несущая система не имеет существенных различий от стальных каркасов, применяемых в малоэтажном гражданском или промышленном строительстве.

Принципиальное различие легкометаллических конструкций от стальных каркасов заключается в форме организации промышленного производства, ориентированного на выпуск массовой типизированной продукции для различного назначения, что превращает легкометаллические конструкции в индустриальную систему конструкций.

Полный комплект конструкций предусматривает наличие следующих ее видов: Легкометаллические конструкции применяют для строительства одно- и двухэтажных предприятий торговли универмаги, универсамы, рынки , общественного питания, объектов транспорта аэровокзалы , выставочных залов, гаражей, производственных предприятий склады, овощехранилища , предприятий обслуживания населения базы автосервиса и др.

Унифицированное решение для всех систем имеют ограждающие конструкции. К унифицированным несущим конструкциям могут быть отнесены несущие конструкции в виде стержневых структур. Структуры - пространственные системы, получили свое название вследствие их регулярного строения. Регулярность конструктивных деталей и узлов структур явилась основой для их стандартизации, удовлетворения требований производства, приспособленного для выпуска индивидуальной и разнообразной номенклатуры конструкций.

Каталог СНиП (строительные нормы и правила)

Краткое содержание вопросов, которые рекомендуется решать на основе материалов Пособия 1. Специалисты органов управления всех уровней Оценка целесообразности выделения бюджетных средств для реализации инвестиционного проекта при проведении конкурсов по размещению инвестиционных ресурсов; оценка целесообразности предоставления налоговых и иных льгот по проектам, затрагивающим интересы города, региона или всей России. Специалисты экспертных органов, служб местной администрации и государственного надзора Оценка полноты и достаточности обосновывающих материалов, подтверждающих экологическую и санитарно-эпидемиологическую безопасность принимаемых технологических и других решений при предварительном согласовании места размещения объекта и оформлении Акта выбора площадки трассы для строительства.

Определение сферы своей деятельности и специализации при оказании инжиниринговых услуг на прединвестиционной стадии. Тендерные комитеты Оценка объема данных, сведений и графических материалов, имеющихся в Обоснованиях, которые можно использовать для составления тендерной документации, при размещении заказа на проведение работ на конкурсной основе.

Методы обоснования инвестиционных и финансовых решений при . Разработаны методические рекомендации по выбору рационального объекта.

Методические рекомендации далее Рекомендации содержат систему показателей, критериев и методов оценки эффективности инвестиционных проектов в процессе их разработки и реализации, применяемых на различных уровнях управления. Рекомендации ориентированы на решение задач: Рекомендации опираются на основные принципы и сложившиеся в мировой практике подходы к оценке эффективности инвестиционных проектов, адаптированные для условий перехода к рыночной экономике.

Главными из них являются: Общие принципы, положенные в основу настоящих рекомендаций, применимы независимо от отраслевых или региональных особенностей. Рекомендации ориентированы на использование вычислительных систем, реализующих изложенные в них методы Приложение 8. Настоящий раздел содержит методологические основы оценки эффективности и общий вид расчетных формул.

Технико-экономические обоснования (ТЭО)

Теоретические основы инвестирования в недвижимость. инвестиции на рынке недвижимой собственности и их отличительные черты. Основные тенденции и особенности развития рынка недвижимости как сферы инвестиций. Методы обоснования инвестиционных и финансовых решений при инвестировании в недвижимость. Анализ денежных потоков и его использование для обоснования инвестиционных и финансовых решений. Методические аспекты формирования ставки дисконтирования и определения нормы прибыли инвестиций в недвижимость.

Обоснование инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений: (Методические рекомендации по оценке эффективности.

Методические рекомендации по разработке инвестиционной политики предприятия Приказ Минэкономики РФ от Настоящие Методические рекомендации предназначены для руководителей, специалистов и практических работников структурных подразделений предприятий. Назначение настоящих Рекомендаций — помочь руководителям предприятий сориентироваться в условиях изменения форм и методов организации хозяйственной деятельности; повысить профессиональный уровень коммерческой деятельности предприятий; усовершенствовать и усилить эффективность выполнения функций по подготовке и реализации инвестиционных проектов путем перехода к общепринятой в мировой практике методологии осуществления инвестиций в условиях рыночной экономики.

Рекомендации предусматривают ориентацию предприятий на выявление и укрепление их положения на рынке, на последовательное выполнение функций управления процессом коммерческой деятельности и всемерное использование современных методов хозяйствования и средств управления. Настоящие Методические рекомендации по разработке инвестиционной политики предприятий не имеют цели подменить существующие пособия и руководства по стратегии и организации маркетинга коммерческих предприятий.

Настоящие Методические рекомендации дают детальный подход в отношении его инвестиционной политики и предназначены для совместного применения с Методическими рекомендациями по разработке снабженческо — сбытовой политики раздел Методических рекомендаций по реформе предприятий организаций , ценовой политики раздел Методических рекомендаций по реформе предприятий организаций , финансовой политики раздел Методических рекомендаций по реформе предприятий организаций.

При разработке инвестиционной политики предприятия целесообразно предусмотреть: Продолжительность периода, на который обосновывается инвестиционная политика предприятия, целесообразно определить равным сроку реализации реформы предприятия. При определении инвестиционной политики учитываются: Положения разработанной инвестиционной политики рекомендуется учитывать при принятии решений по разработке технико-экономических обоснований инвестиционных проектов, использованию различных источников финансирования, участию в реализации инвестиционных проектов совместно с другими предприятиями организациями , организации работ других структурных подразделений предприятия.

Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (Начало)

и ориентированы на унификацию методов оценки эффективности инвестиционных проектов в условиях перехода экономики России к рыночным отношениям. Рекомендации основываются на методологии, широко применяемой в современной международной практике, и согласуются с методами, предложенными ЮНИДО. В них используются также подходы, выработанные при создании отечественных методик, в частности,"Методических рекомендаций по комплексной оценке эффективности мероприятий, направленных на ускорение научно-технического прогресса" коллектив авторов под редакцией член-корр.

Авторы выражают благодарность А. Шапошникову, представившим ценные материалы, предложения и замечания к настоящим Рекомендациям.

Целью работы является дальнейшее развитие теоретических основ и разработка методических рекомендаций по экономическому обоснованию.

Показатели общественной эффективности учитывают социально-экономические последствия осуществления ИП для общества в целом, в том числе как непосредственные результаты и затраты проекта, так и"внешние": В отдельных случаях, когда эти эффекты весьма существенны, при отсутствии указанных документов допускается использование оценок независимых квалифицированных экспертов. Если"внешние" эффекты не допускают количественного учета, следует провести качественную оценку их влияния.

Эти положения относятся также к расчетам региональной эффективности. В случае же"чисто российского" ИП общественная эффективность совпадает с народнохозяйственной. Показатели коммерческой эффективности проекта учитывают финансовые последствия его осуществления для участника, реализующего ИП, в предположении, что он производит все необходимые для реализации проекта затраты и пользуется всеми его результатами. Показатели эффективности проекта в целом характеризуют с экономической точки зрения технические, технологические и организационные проектные решения.

Эффективность участия в проекте определяется с целью проверки реализуемости ИП и заинтересованности в нем всех его участников. Эффективность участия в проекте включает: Основные принципы оценки эффективности В основу оценок эффективности ИП положены следующие основные принципы, применимые к любым типам проектов независимо от их технических, технологических, финансовых, отраслевых или региональных особенностей: Для того чтобы ИП, с точки зрения инвестора, был признан эффективным, необходимо, чтобы эффект реализации порождающего его проекта был положительным; при сравнении альтернативных ИП см.

Граждане СССР разносят в пух и прах"писульку" Водоканала

Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!